Ref: 6-108404
Superbe maison de 4 chambres et 3 salles de bain avec piscine près de Vélez-Rubio, avec terrain
Pavillon en vente à Vélez-Rubio, 349.000 €
Description
Magnifique villa de 4 chambres située à flanc de colline, à 15 minutes en voiture de Huércal-Overa.
Cette superbe propriété, construite sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 185 m². Elle comprend 4 chambres doubles, 3 salles de bains, le chauffage central, l'énergie solaire, l'eau courante, une piscine de 10 x 5 mètres couverte d'un grand filet et une vue panoramique sur la campagne environnante, le tout sur un vaste terrain de 61 700 m².
Les principales villes et villages sont à environ 15 minutes en voiture, notamment le village de Santa María de Nieva, qui compte 2 bars et restaurants, une épicerie, un centre médical, une pharmacie et une école. De là, Huércal-Overa est facilement accessible en voiture. Vélez-Rubio est à environ 20 minutes en voiture par route goudronnée et autoroute.
Située à flanc de colline, la propriété offre une vue imprenable sur la campagne. Le jardin principal, d'environ 1 500 m², entoure la propriété et comprend un mur d'enceinte avec portail, ainsi que plusieurs terrasses et une piscine. Le reste du terrain est en pente.
L'accès à la villa se fait par une route principale, avec un chemin d'accès de 150 mètres menant à la maison.
En franchissant le portail principal, vous trouverez à l'arrière de la villa un parking gravillonné pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un chemin contourne la maison et mène aux différents espaces verts et de détente, ainsi qu'à la piscine.
La piscine de 10 x 5 mètres est couverte d'un grand filet, offrant un vaste espace pour profiter du plein air et bronzer.
En franchissant le portail principal, vous accédez à un hall d'entrée spacieux. De là, vous pouvez accéder aux quatre chambres doubles et aux trois salles de bains. Depuis le hall, des portes s'ouvrent sur une immense terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire sur la piscine, les jardins et le paysage environnant.
Deux suites parentales avec salles de bains privatives sont situées à chaque extrémité de la propriété. L'une des chambres dispose de placards intégrés et d'une salle de douche avec paroi de douche vitrée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La deuxième chambre possède également une salle de bains privative. Deux autres chambres d'amis partagent une salle de douche familiale.
Depuis le hall d'entrée, un escalier mène au spacieux salon avec cheminée. Deux portes-fenêtres à double vitrage donnent accès à la véranda équipée de rideaux de verre modernes, qui surplombe la piscine et le jardin. La véranda peut servir de salon et de salle à manger supplémentaires.
Depuis le salon, une porte mène à une grande cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et un vaste plan de travail. La villa possède également une entrée latérale.
La villa est équipée d'un chauffage central au fioul, de ventilateurs de plafond dans la plupart des pièces, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et de barreaux de sécurité aux fenêtres et aux portes.
Maison sur 2 étages
4 chambres / 3 salles de bain
Surface habitable : 185 m² / Terrain : 61 700 m²
Piscine privée, mobilier négociable
Eau courante, énergie solaire
Internet, chauffage central
Terrasse/solarium privatif sur le toit
Classe énergétique E
À 10-15 minutes en voiture de toutes les commodités
Taxe foncière : 464 € par an
Collecte des ordures ménagères : 62 € par an
Caractéristiques
Général
Surfaces
Surfaces
Equipment
Prix
349.000 €
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
La Losilla.
04600, Vélez-Rubio (Almería)
04600, Vélez-Rubio (Almería)
