Ref: 6-108404
Atemberaubendes Haus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und Pool in der Nähe von Vélez-Rubio mit Grundstück
Chalethaus zum verkauf in Vélez-Rubio, 349.000 €
Beschreibung
Traumhafte 4-Schlafzimmer-Villa in traumhafter Hanglage, nur 15 Autominuten von Huércal-Overa entfernt.
Dieses prächtige Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m². Es verfügt über vier Doppelzimmer, drei Badezimmer, Zentralheizung, Solaranlage, Stadtwasseranschluss, einen 10 x 5 Meter großen, mit einem großen Netz überdachten Swimmingpool und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft – alles auf einem weitläufigen 61.700 m² großen Grundstück.
Die nächstgelegene Stadt und die wichtigsten Dörfer, insbesondere Santa María de Nieva mit zwei Bars und Restaurants, einem Geschäft, einem Ärztezentrum, einer Apotheke und einer Schule, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Von dort aus ist es nur eine kurze Fahrt nach Huércal-Overa. Vélez-Rubio erreichen Sie in ca. 20 Autominuten über eine asphaltierte Straße und die Autobahn.
Dank seiner Hanglage bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Der ca. 1500 m² große Hauptgarten umgibt das Anwesen und umfasst eine Mauer mit Tor sowie mehrere Terrassen und einen Swimmingpool. Das restliche Grundstück ist Hanglage.
Die Villa ist über eine Hauptstraße mit einer 150 Meter langen Zufahrtsstraße erreichbar.
Hinter dem Haupttor befindet sich ein mit Kies befestigter Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Autos. Ein Weg führt um das Haus herum zu den verschiedenen Garten- und Sitzbereichen sowie zum Swimmingpool.
Der 10 x 5 Meter große Swimmingpool ist mit einem großen Netz abgedeckt und bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden.
Durch das Haupttor gelangen Sie in eine geräumige Eingangshalle mit Empfangsbereich. Von hier aus erreichen Sie die vier Doppelzimmer und drei Badezimmer. Vom Flur führen Türen auf eine große Sonnenterrasse mit spektakulärem Blick auf den Pool, den Garten und die umliegende Landschaft.
Es gibt zwei Hauptschlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer, eines an jedem Ende des Hauses. Eines davon verfügt über Einbauschränke und ein Duschbad mit Glasabtrennung und Glastüren zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei weitere Gästezimmer, die sich ein Familienbad mit Dusche teilen.
Vom Flur führt eine Treppe in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin. Durch zwei doppelt verglaste Türen gelangt man in den Wintergarten mit modernen Glasvorhängen, der den Blick auf den Poolbereich und den Garten freigibt. Der Wintergarten kann als zusätzliches Wohn- und Esszimmer genutzt werden.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür in eine große, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Es gibt außerdem einen Seiteneingang zur Villa.
Die Villa verfügt über eine Ölzentralheizung, Deckenventilatoren in den meisten Räumen, doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen und Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen.
2 Etagen
4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
Wohnfläche: 185 m² / Grundstücksfläche: 61.700 m²
Privater Pool, Gartenmöbel verhandelbar
Wartungswasser, Solarenergie
Internet, Zentralheizung
Private Dachterrasse/Solarium
Energieeffizienzklasse E
10–15 Autominuten zu allen Annehmlichkeiten
Grundsteuer: 464,00 € pro Jahr
Müllabfuhr: 62,00 € pro Jahr
Eigenschaften
General
Oberflächen
Oberflächen
Ausrüstung
Preis
349.000 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
La Losilla.
04600, Vélez-Rubio (Almería)
04600, Vélez-Rubio (Almería)
