Descripción

INTRODUCCIÓN

Venta de una finca rural, agrícola y de caza en Almería.

Una finca rural, agrícola y de caza de 447 hectáreas situada a tan solo 5 kilómetros de Chirivel, al norte de la provincia de Almería.

Gracias a su ubicación, la finca ofrece un cómodo acceso desde la autovía A92, ya que se accede directamente a través del área de descanso de Las Nogueras. El límite de la propiedad se encuentra a 250 metros del área de descanso. La finca incluye 9 hectáreas que lindan con la vía de servicio de la A92 durante 365 metros.

La finca, actualmente en explotación, comprende 447 hectáreas, de las cuales 105 hectáreas son tierras de cultivo con cereales y 3.935 almendros. El resto es bosque.

Dentro de la finca hay un manantial y un depósito de agua de uso exclusivo.

La finca incluye una casa de campo de aproximadamente 226 metros cuadrados, con sus corrales. También se conservan los restos de otras dos casas de campo.

La parte más elevada de la propiedad se encuentra dentro del Parque Natural Sierra María-Los Vélez.

Cuenta con una reserva privada de caza menor en funcionamiento.

INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD:
A continuación se detalla el resumen de los usos del suelo:
SUPERFICIE (Ha)
SUELO 250,46
TERRENO CULTIVADO 70,86
PASTIZALES 89,39
FRUTOS SECOS (almendros: 3.935 árboles) 34,07
CAMINOS, TERRENOS IMPRODUCTIVOS, ETC. 2,09

TOTAL 446,87

EDIFICIO AGRÍCOLA m² 226 m²
EDIFICIO DE CORRAL m² 405 m²