Ref: 101416
Une propriété de campagne exceptionnelle au cœur de l'Andalousie, 7 chambres, 4 salles de bains, 2 piscines
Villa en vente à Vélez-Blanco, 499.950 €
Description
Un domaine d'exception au cœur de l'Andalousie
Vie de luxe, deux résidences élégantes, deux piscines privées et vues imprenables sur les montagnes
Niché au cœur des magnifiques paysages montagneux qui entourent Vélez Blanco, ce remarquable domaine offre une opportunité extraordinaire de posséder un havre de paix privé dans l'un des lieux les plus enchanteurs d'Andalousie. Alliant tranquillité absolue et accessibilité optimale, le domaine bénéficie d'un cadre idyllique en pleine nature, à moins de dix minutes des charmantes villes de Vélez Blanco et Vélez Rubio, où restaurants, cafés, boutiques et commodités sont facilement accessibles.
Occupant un vaste terrain offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes, ce domaine impressionnant comprend une villa principale de quatre chambres superbement aménagée, une magnifique maison d'hôtes de trois chambres, un vaste garage et un atelier, une salle de sport privée, deux piscines et un généreux jardin paysager. Chaque élément a été pensé avec soin pour créer un lieu de vie exceptionnel où luxe, confort et fonctionnalité s'harmonisent à la perfection.
La Villa Principale
La résidence principale est un superbe exemple de vie contemporaine à la campagne. Ses intérieurs élégants, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour sublimer le cadre spectaculaire.
Au cœur de la villa se trouve un impressionnant séjour ouvert, où un poêle à bois apporte chaleur et caractère durant les mois les plus frais. De larges baies vitrées encadrent parfaitement les montagnes environnantes, créant un décor changeant au fil des saisons et instaurant une atmosphère de détente absolue.
La cuisine spacieuse, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un vaste plan de travail, des meubles de qualité et un cellier séparé. Attenante à la cuisine, une salle à manger généreuse donne directement sur une magnifique terrasse extérieure, idéale pour recevoir famille et amis en toute simplicité et profiter pleinement du climat andalou.
La villa comprend quatre chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains élégamment aménagées.
La suite parentale est un véritable havre de paix, avec un dressing raffiné et un accès direct à la terrasse surplombant le domaine. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à un panorama montagneux imprenable avant de savourer votre café en toute intimité.
Une autre chambre double se trouve au rez-de-chaussée, avec une salle de bains privative et un accès direct à une cour intérieure intime. Elle est idéale pour accueillir des invités ou pour ceux qui recherchent un hébergement de plain-pied.
À l'extérieur, la villa est sublimée par sa piscine privée, magnifiquement intégrée aux jardins paysagers et entourée de vastes terrasses qui invitent à de longs après-midi de détente sous le soleil espagnol. Le vaste terrain offre une intimité totale et de nombreuses possibilités pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme environnant.
Équipements exceptionnels
Une annexe attenante, comprenant une salle de sport, des toilettes séparées pour les invités et un accès direct au garage spacieux équipé d'une porte sectionnelle électrique, contribue à la polyvalence de la propriété.
Pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail supplémentaire, la propriété dispose également d'un atelier conséquent avec entrée indépendante, un atelier séparé et des toilettes. Que ce soit pour une activité professionnelle, le remisage d'une voiture de collection, des activités créatives ou des loisirs, ces installations offrent une flexibilité exceptionnelle.
La Maison d'Hôtes
Nichée discrètement au cœur du domaine, cette maison d'hôtes indépendante et magnifiquement présentée reflète la qualité et les finitions de la résidence principale.
Offrant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une grande salle de bains familiale, elle garantit un confort optimal pour accueillir famille et amis ou présente un potentiel exceptionnel en location saisonnière haut de gamme.
L'élégant salon s'ouvre directement sur une charmante terrasse surplombant sa piscine privée, créant ainsi un cadre de vie intérieur-extérieur des plus agréables. Impeccablement entretenue, la maison d'hôtes est totalement indépendante, offrant une autonomie complète tout en restant intégrée à ce domaine exceptionnel.
Le Domaine
Le domaine bénéficie d'une situation privilégiée, entouré d'un vaste terrain, garantissant une intimité totale et une vue imprenable sur le spectaculaire paysage montagneux.
Une végétation luxuriante, de vastes terrasses et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus se marient harmonieusement avec les deux piscines privées pour créer un style de vie axé sur la détente, les réceptions et la possibilité de profiter du climat exceptionnel du sud de l'Espagne, réputé pour ses excellentes conditions climatiques tout au long de l'année.
Que ce soit pour organiser de grandes réunions de famille, recevoir des invités ou simplement profiter de douces soirées en admirant le coucher du soleil sur les montagnes, chaque aspect de cette propriété a été pensé pour tirer pleinement parti de son cadre exceptionnel.
Une opportunité de vie unique
Les propriétés de cette qualité, de cette envergure et de cette polyvalence sont extrêmement rares.
Combinant deux résidences impeccables, des espaces de vie luxueux, de superbes installations de loisirs, de vastes ateliers et garages, un généreux terrain et un emplacement incomparable à proximité des villages blancs historiques de Vélez Blanco et Vélez Rubio, cette propriété d'exception représente bien plus qu'une simple maison : elle offre un style de vie exceptionnel dans l'une des régions les plus belles et les mieux préservées d'Andalousie.
Un havre de paix privé où luxe, nature et élégance intemporelle s'harmonisent à la perfection.
**Caractéristiques principales :**
* Magnifique propriété de campagne dans un cadre paisible avec piscine
* À seulement 10 minutes de Vélez-Rubio et Vélez-Blanco
* Villa principale avec 4 chambres spacieuses
* Suite parentale avec dressing et terrasse panoramique privative
* 2 salles de bains
* Grand séjour ouvert avec poêle à bois
* Cuisine et salle à manger séparée
* Dépendance avec salle de sport et WC séparés
* Grand garage avec porte électrique
* Atelier séparé avec portes sectionnelles, salle de travail supplémentaire et WC séparés
* Maison d'hôtes indépendante de 3 chambres et 2 salles de bains
* Piscine privée pour la maison d'hôtes
* Vaste terrain
* Vues spectaculaires sur les montagnes
* Idéal pour une famille multigénérationnelle, l'accueil d'invités ou la location saisonnière
ARRIÈRE-PLAN D'ALMERIA ET DE MURCIE
Notre région est un lieu de vie magnifique et paisible. Parfaitement située à l'est de l'Andalousie, elle est dominée par le Parc Naturel de la Sierra Maria, une région montagneuse d'une beauté naturelle exceptionnelle. Les principales villes de la région comprennent la ville commerçante animée de Vélez-Rubio, la superbe ville blanche de Vélez-Blanco dominée par son château, ainsi que les charmantes villes de Chirivel et Maria.
À proximité du réseau autoroutier, Los Vélez bénéficie d'une situation idéale pour rejoindre les magnifiques stations balnéaires de Mojácar, Garrucha et Águilas, toutes accessibles en moins d'une heure de route. De plus, la région est facilement accessible depuis plusieurs aéroports (Almería, Murcie et Alicante), ainsi que depuis la superbe ville de Grenade et le célèbre palais de l'Alhambra.
SERVICES :
- Centro de Salud – Centre de santé
- Colegio y autobús escolar – École et transport scolaire
- Servicio de taxis y autobús - Services de taxis et de bus
- Supermercados y tiendas especializadas – Supermarchés et magasins spécialisés
- Mercado semanal – Marché fermier hebdomadaire
- Restaurantes y bares - Restaurants et bars
- Tourisme - Tourisme :
· Château de Vélez-Blanco – Château de Vélez-Blanco
· Cueva de los letreros
· Piscina municipal - Piscine municipale
· Camping
- Festivales – Festivals :
· Fiestas de verano – Festivals d'été
· Festival de Música Renacentista y Barroca – Festival de musique de la Renaissance et baroque
· Noche en Vela – Soirée aux bougies
- Aéroports - Aéroports :
· Murcie – 120 Km
· Alicante - 185 Km
· Almeria – 156 Km
- Costa almeriense à 70Km – Côte d'Almería à 70Km
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Surfaces
Etat
Equipment
Prix
499.950 €
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
Poligono 23, Parcela 134.
04830, Vélez-Blanco (Almería)
04830, Vélez-Blanco (Almería)
