Ref: 9-102419
Maison de ville de caractère au potentiel infini au cœur de Vélez Rubio
Maison en vente à Vélez-Rubio, 66.000 €
Description
Située en plein cœur de Vélez Rubio, dans un emplacement central exceptionnel, à deux pas des commerces, cafés, restaurants et autres commodités, cette spacieuse maison de ville de trois étages offre un projet de rénovation passionnant au potentiel immense.
Nécessitant une rénovation complète, cette propriété représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite créer une superbe maison familiale, une charmante résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.
La maison, pleine de caractère, offre de beaux volumes. Au rez-de-jardin, un sous-sol spacieux abrite trois grandes pièces pouvant être transformées en ateliers, espaces de rangement, espaces de loisirs ou pièces à vivre supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). De là, on accède directement à un jardin clos et privatif, offrant un havre de paix en plein centre-ville.
Le premier étage comprend deux chambres doubles spacieuses, deux pièces de réception lumineuses et une porte-fenêtre donnant sur un charmant balcon. On y trouve également une cuisine, une grande salle de bains familiale et une chambre plus petite.
Un escalier mène au troisième étage, où trois pièces spacieuses offrent un potentiel d'aménagement modulable : chambres supplémentaires, salons, bureau, atelier d'artiste, ou tout autre espace selon vos envies.
Les biens de cette taille et de cet emplacement sont rares sur le marché. Avec son charme traditionnel, ses volumes généreux et sa situation idéale en centre-ville, cette maison de ville représente une opportunité exceptionnelle de redonner tout son éclat à une demeure de toute beauté.
**Caractéristiques principales :**
* Emplacement idéal au cœur de Vélez Rubio
* Commerces, bars et restaurants accessibles à pied
* Maison de ville traditionnelle sur trois niveaux
* Projet de rénovation complète
* Trois grandes pièces au sous-sol
* Jardin clos et privatif
* Deux vastes pièces de réception
* Deux chambres doubles et une chambre plus petite
* Trois pièces supplémentaires au dernier étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
* Petit balcon accessible par des portes-fenêtres
* Excellent investissement ou résidence familiale idéale
Avec un peu d'imagination et de rénovation, cette propriété impressionnante pourrait devenir une maison véritablement spectaculaire dans l'une des villes les plus prisées d'Almería.
L'INTÉRIEUR DES TERRES D'ALMERÏA ET DE MURCIE
Notre région est un lieu de vie magnifique et paisible. Idéalement située à l'est de l'Andalousie, elle est dominée par le Parc Naturel de la Sierra Maria, une région montagneuse d'une beauté naturelle exceptionnelle. Parmi les principales villes de la région, on trouve la ville commerçante animée de Vélez-Rubio, la superbe ville blanche de Vélez-Blanco, dominée par son château, ainsi que les charmantes villes de Chirivel et Maria.
À proximité du réseau autoroutier, Los Vélez est idéalement située pour rejoindre les magnifiques stations balnéaires de Mojácar, Garrucha et Águilas, toutes accessibles en moins d'une heure de route. De plus, plusieurs aéroports (Almería, Murcie et Alicante) sont facilement accessibles, ainsi que la superbe ville de Grenade et le célèbre palais de l'Alhambra.
SERVICES :
- Centro de Salud – Centre de santé
- Éducation - éducation :
· Guardería, colegio e instituto – Garderie, école et lycée
· Escuela Oficial de Idiomas – École de langues
· Centro de educación para adultos – Centre d'éducation des adultes
· Conservatorio elemental de música - Conservatoire élémentaire de musique
· Escuelas deportivas – Écoles de sport
- Servicio de taxis y autobús - Services de taxis et de bus
- Supermercados y tiendas especializadas – Supermarchés et magasins spécialisés
- Mercado semanal – Marché fermier hebdomadaire
- Gymnasios – Salle de sport
- Restaurantes y bares - Restaurants et bars
- Tourisme - Tourisme :
· Iglesia de Nuestra Señora de la Encarnación - Église Notre-Dame de l'Incarnation
· Musée Comarcal – Musée
· Piscina municipal - Piscine municipale
- Festivales – Festivals :
· Fiestas de verano – Festivals d'été
· Fêtes du Carmen
- Aéroports - Aéroports :
· Murcie – 120 Km
· Alicante - 185 Km
· Almeria – 156 Km
- Costa almeriense à 70Km – Côte d'Almería à 70Km
- Lorca (ciudad más cercana) 40Km – Ville la plus proche : Lorca 40km
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Surfaces
Etat
Prix
66.000 €
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
Calle Purisima 8.
04820, Vélez-Rubio (Almería)
04820, Vélez-Rubio (Almería)
