Description

***OFFRES À PARTIR DE 33 000 €***

Cortijo traditionnel dans un emplacement exceptionnel aux abords de Vélez Rubio – Fort potentiel

Situé dans un cadre idyllique aux abords de Vélez Rubio, ce cortijo espagnol traditionnel offre une opportunité fantastique de créer une magnifique maison de campagne. Bénéficiant d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, la propriété allie le charme de la campagne au confort moderne.

Le cortijo nécessite une rénovation complète, offrant un vaste potentiel pour le transformer en une superbe demeure tout en préservant son caractère traditionnel. La toiture et les planchers semblent solides, offrant un excellent point de départ pour un projet de rénovation.

Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend actuellement deux pièces au rez-de-chaussée, dont un salon avec cheminée, qui contribue à son charme espagnol traditionnel. Un escalier massif mène au premier étage, où se trouvent deux autres pièces, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Juste à côté de la maison principale se trouve une dépendance, qui offre un excellent potentiel pour être transformée en espace de vie supplémentaire.

Le terrain, situé juste derrière la propriété, est bien entretenu et offre un bel espace extérieur aux multiples possibilités. Le cortijo se trouve dans un petit hameau, entouré de quelques rares propriétés voisines, offrant un cadre paisible et authentique de la campagne espagnole.

Cette propriété au potentiel énorme est idéale pour quiconque recherche un projet de rénovation dans un emplacement prisé, avec l'avantage supplémentaire d'être à quelques pas de Vélez Rubio.

ARRIÈRE-PLAN D'ALMERIA ET DE MURCIA

Notre région est un lieu de vie magnifique et paisible. Parfaitement située à l'est de l'Andalousie, elle est dominée par le Parc Naturel de la Sierra Maria, une région montagneuse d'une beauté naturelle exceptionnelle. Parmi les principales villes de la région, citons la ville commerçante animée de Vélez-Rubio, la superbe ville blanche de Vélez-Blanco, dominée par son château, et les charmantes villes de Chirivel et Maria.

À proximité du réseau autoroutier, Los Vélez est idéalement situé pour rejoindre les magnifiques stations balnéaires de Mojácar, Garrucha et Águilas, toutes accessibles en moins d'une heure de route. De plus, il est facilement accessible depuis plusieurs aéroports (Almeria, Murcie et Alicante), ainsi que depuis la magnifique ville de Grenade et le célèbre palais de l'Alhambra.

SERVICES :
- Centro de Salud – Centre de santé
- Éducation - éducation :
· Guardería, colegio e instituto – Garderie, école et lycée
· Escuela Oficial de Idiomas – École de langues
· Centro de educación para adultos – Centre d'éducation des adultes
· Conservatorio elemental de música - Conservatoire élémentaire de musique
· Escuelas deportivas – Écoles de sport
- Servicio de taxis y autobús - Services de taxis et de bus
- Supermercados y tiendas especializadas – Supermarchés et magasins spécialisés
- Mercado semanal – Marché fermier hebdomadaire
- Gymnasios – Salle de sport
- Restaurantes y bares - Restaurants et bars
- Tourisme - Tourisme :
· Iglesia de Nuestra Señora de la Encarnación - Église Notre-Dame de l'Incarnation
· Musée Comarcal – Musée
· Piscina municipal - Piscine municipale
- Festivales – Festivals :
· Fiestas de verano – Festivals d'été
· Fêtes du Carmen
- Aéroports - Aéroports :
· Murcie – 120 Km
· Alicante - 185 Km
· Almeria – 156 Km
- Costa almeriense à 70Km – Côte d'Almería à 70Km
- Lorca (ciudad más cercana) 40Km – Ville la plus proche : Lorca 40km