Ref: 101432
Un hôtel boutique exceptionnel, entièrement restauré, au cœur de Vélez Blanco – Une opportunité commerciale unique
Maison en vente à Vélez-Blanco, 495.000 €
Description
Un hôtel boutique d'exception, entièrement restauré, au cœur de Vélez Blanco – Une opportunité commerciale unique
Nous sommes ravis de vous présenter cet hôtel boutique d'exception, magnifiquement restauré et idéalement situé au centre de la ville historique de Vélez Blanco, à Almería. Chargé d'histoire et ayant conservé tout son charme d'antan, cet établissement impressionnant allie l'élégance espagnole traditionnelle à un confort moderne soigneusement pensé, créant ainsi un concept hôtelier véritablement unique.
Ancienne propriété de la prestigieuse famille Torrente Villena, ce remarquable bâtiment historique a été restauré avec soin par ses propriétaires actuels, qui ont préservé son patrimoine tout en y intégrant un mobilier sur mesure, des œuvres d'art originales et une ambiance pleine de charme.
Offrant 14 chambres à la décoration unique, dont cinq suites spacieuses, deux appartements indépendants dans une aile familiale et huit chambres doubles, l'hôtel propose un hébergement d'exception ainsi que des installations complètes pour la restauration, les réceptions, les conférences et les événements spéciaux.
**Points forts de l'établissement**
* Magnifique bâtiment historique restauré dans un emplacement central privilégié.
* 14 chambres avec salle de bains privative, toutes décorées individuellement.
* Cinq suites spacieuses, une aile familiale avec deux appartements indépendants et huit chambres doubles.
* Plusieurs salons de réception et espaces de détente pour les hôtes.
* Bar entièrement équipé et cuisine professionnelle.
* Deux salles à manger.
* Salle de conférence et d'événements pouvant accueillir au moins 20 personnes.
* Deux espaces extérieurs clos, dont une cour privée avec terrasse couverte et une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée.
* Cave à vin d'origine avec cuves historiques.
* Toilettes et vestiaires séparés pour le personnel.
* Espaces de stockage et buanderie importants.
* Entièrement meublé et équipé, cet établissement représente une opportunité commerciale clé en main.
* Fort potentiel de développement et de diversification de l'activité.
Un bien immobilier chargé d'histoire et de caractère
Ce bâtiment prestigieux occupe une position privilégiée au cœur de Vélez Blanco et possède une histoire fascinante. Ancienne résidence de l'influente famille Torrente Villena, qui comptait parmi les plus importants propriétaires terriens de la région, la propriété bénéficia d'une autorisation papale pour la construction d'un oratoire. Elle servit également de siège initial au couvent franciscain de San Luis Obispo, et l'un de ses anciens occupants, Francisco, était chevalier de l'Ordre de Saint-Jean de Jérusalem.
Aujourd'hui, le bâtiment a conservé une grande partie de son caractère historique, ses impressionnants éléments architecturaux étant magnifiquement mis en valeur par la restauration soignée entreprise par les propriétaires actuels. Il en résulte un hôtel exceptionnellement accueillant, où l'élégance traditionnelle, le mobilier sur mesure et les œuvres d'art soigneusement sélectionnées se conjuguent pour créer une atmosphère chaleureuse et mémorable.
Un intérieur impressionnant conçu pour l'hospitalité
Dès l'entrée, le salon de réception et le bar vous accueillent, affirmant d'emblée le caractère unique de l'hôtel. Les espaces de réception sont particulièrement chaleureux, alliant la grandeur du bâtiment d'origine à un mobilier soigneusement choisi et à des œuvres d'art commandées, dont une grande partie provient d'artistes et d'artisans locaux.
Depuis la réception, deux élégantes salles à manger s'ouvrent sur des portes cintrées et des balcons à la française offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. Le bar, avec son imposant encadrement en bois sculpté, constitue un point de rencontre convivial et est déjà équipé d'étagères de rangement, de réfrigérateurs à bière et d'une machine à café professionnelle. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que des tabourets de bar et un coin salon séparé créent une ambiance chaleureuse.
L'hôtel dispose également d'une cuisine entièrement équipée, actuellement utilisée pour le petit-déjeuner, avec la possibilité de développer un service de restauration plus complet.
Hébergements de charme
Les 14 chambres avec salle de bains privative sont réparties avec soin sur trois étages et offrent un large choix d'hébergements adaptés aux couples, aux familles et aux groupes.
Le rez-de-chaussée propose des chambres supplémentaires ainsi qu'un salon accueillant, tandis que les premier et deuxième étages abritent chacun un salon et une salle à manger centraux, offrant aux clients des espaces confortables pour se détendre, échanger ou simplement profiter de l'atmosphère unique de cet établissement.
L'étage supérieur abrite les suites impressionnantes de l'hôtel, chacune conçue et meublée individuellement pour s'harmoniser avec le caractère du bâtiment. L'alliance d'hébergements spacieux, de salles de bains privatives et d'espaces communs agréables fait de cet établissement une destination de choix pour les voyageurs individuels comme pour les groupes.
Cave à vin d'origine et salles de conférence
L'un des atouts majeurs de la propriété est son ancienne cave à vin, avec ses cuves historiques. Ce lieu fascinant offre un aperçu précieux du patrimoine régional et constitue un attrait supplémentaire pour les visiteurs intéressés par l'histoire et les traditions locales.
Le rez-de-chaussée abrite également les toilettes publiques de l'hôtel ainsi qu'une vaste salle de conférence et d'événements. Avec ses élégantes fenêtres et portes cintrées, ses balcons à la française et sa vue imprenable sur les vallées environnantes, cet espace polyvalent se prête parfaitement aux réunions d'affaires, aux séminaires, aux cérémonies de mariage et aux célébrations privées.
Les propriétaires actuels y ont organisé avec succès des événements d'entreprise et des conférences commerciales et marketing, tirant pleinement parti des différents salons et espaces communs de l'hôtel. L'agencement se prête particulièrement bien à l'accueil de groupes, offrant de nombreuses possibilités de rencontre, de travail et de détente dans tout le bâtiment.
Espaces extérieurs et équipements supplémentaires
L'hôtel bénéficie de deux espaces extérieurs clos, offrant chacun un cadre différent.
La cour privée, agrémentée d'une terrasse couverte, offre un espace paisible et abrité pour se détendre et dîner en plein air. La seconde terrasse offre une vue imprenable sur les vallées environnantes et se prête également à l'organisation de réceptions et d'événements.
Outre les équipements destinés aux clients, l'établissement dispose d'un vaste sous-sol, accessible par l'arrière du bâtiment et par la réception. Cet espace pratique comprend quatre réservoirs d'eau de 1 500 litres, un réservoir de gaz pour le système de chauffage central avec système anti-incendie, une buanderie, des vestiaires pour le personnel avec douches et casiers, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Surtout, cet espace supplémentaire offre des perspectives intéressantes de développement futur, sous réserve des autorisations nécessaires. Les aménagements potentiels incluent des salles de soins, un espace beauté ou un espace bien-être dédié, offrant ainsi la possibilité d'intégrer un service spa et d'élargir l'attrait de l'hôtel.
Une entreprise établie au fort potentiel
Les propriétaires actuels ont développé une offre hôtelière unique, attirant une clientèle européenne et accueillant avec succès une variété de visiteurs, notamment des groupes d'entreprises et des circuits ornithologiques spécialisés.
La région environnante bénéficiant d'un attrait touristique tout au long de l'année, l'hôtel offre la possibilité de consolider son activité existante tout en explorant de nouveaux marchés, tels que les mariages, les réceptions privées, les séminaires et les séjours de groupe spécialisés.
Les chambres spacieuses, les multiples espaces de réception, les salles de conférence et les agréables espaces extérieurs offrent une grande flexibilité à un repreneur souhaitant poursuivre l'activité établie ou lancer un nouveau concept.
Une opportunité rare à Vélez Blanco
Proposé entièrement meublé et équipé, cet hôtel-boutique d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété historique de grande envergure, magnifiquement restaurée, au cœur de Vélez Blanco. La vente comprend le mobilier et l'équipement existants de l'hôtel, y compris les articles de toilette de marque. Certaines œuvres d'art originales sont exclues de la vente, mais peuvent faire l'objet d'une négociation séparée.
Alliant une histoire prestigieuse, une architecture distinctive, une capacité d'accueil importante et un fort potentiel commercial, cet établissement représente une opportunité unique pour quiconque souhaite acquérir une entreprise hôtelière établie, offrant des perspectives de développement, dans l'une des villes historiques les plus charmantes d'Almería.
**Un bien d'exception, une opportunité hôtelière florissante et un pan remarquable de l'histoire de Vélez Blanco, le tout proposé à 495 000 €.**
Vélez-Blanco
ARRIÈRE-PLAN D'ALMERíA ET DE MURCIE
Notre région est un lieu de vie magnifique et paisible. Idéalement située à l'est de l'Andalousie, elle est dominée par le Parc Naturel de la Sierra Maria, une région montagneuse d'une beauté naturelle exceptionnelle. Les principales villes de la région comprennent la ville commerçante animée de Vélez-Rubio, la superbe ville blanche de Vélez-Blanco dominée par son château, ainsi que les charmantes villes de Chirivel et Maria.
À proximité du réseau autoroutier, Los Vélez bénéficie d'une situation idéale pour rejoindre les magnifiques stations balnéaires de Mojácar, Garrucha et Águilas, toutes accessibles en moins d'une heure de route. De plus, la région est facilement accessible depuis plusieurs aéroports (Almería, Murcie et Alicante), ainsi que depuis la superbe ville de Grenade et le célèbre palais de l'Alhambra.
SERVICES :
- Centro de Salud – Centre de santé
- Colegio y autobús escolar – École et transport scolaire
- Servicio de taxis y autobús - Services de taxis et de bus
- Supermercados y tiendas especializadas – Supermarchés et magasins spécialisés
- Mercado semanal – Marché fermier hebdomadaire
- Restaurantes y bares - Restaurants et bars
- Tourisme - Tourisme :
· Château de Vélez-Blanco – Château de Vélez-Blanco
· Cueva de los letreros
· Piscina municipal - Piscine municipale
· Camping
- Festivales – Festivals :
· Fiestas de verano – Festivals d'été
· Festival de Música Renacentista y Barroca – Festival de musique de la Renaissance et baroque
· Noche en Vela – Soirée aux bougies
- Aéroports - Aéroports :
· Murcie – 120 Km
· Alicante - 185 Km
· Almeria – 156 Km
- Costa almeriense à 70Km – Côte d'Almería à 70Km
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Surfaces
Etat
Equipment
Services
Services
Sécurité
Prix
495.000 €
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
Calle San Francisco 2.
04830, Vélez-Blanco (Almería)
04830, Vélez-Blanco (Almería)
