Ref: AAM-102417
–Maison impeccable et spacieuse de 4 chambres, 2 salles de bain, espace extérieur avec vue imprenable au cœur de Vélez Rubio
Logement en vente à Vélez-Rubio, 105.000 €
Description
Spacieuse maison de ville de 4 chambres avec vue spectaculaire – Actuellement divisée en deux appartements – Vélez-Rubio
ATTENTION : Ce bien est vendu en l’état et fait l’objet d’un contrat de vente à prix fixe fourni par la société de gestion immobilière.
Située au cœur de la charmante ville historique de Vélez-Rubio, cette propriété polyvalente de trois étages offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes, tout en étant à deux pas des commerces, cafés, restaurants et autres commodités.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la propriété est vendue comme une seule et même maison spacieuse, ce qui représente une excellente opportunité pour une famille nombreuse, un couple multigénérationnel ou des acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux offrant un espace de stationnement sécurisé, de rangement ou d’atelier.
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et aéré comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. De grandes portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un charmant balconnet, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Cet étage comprend également deux chambres doubles spacieuses et une salle de bains familiale moderne avec baignoire. La deuxième chambre bénéficie de portes-fenêtres donnant directement sur une terrasse privée, idéale pour savourer votre café du matin ou dîner en plein air.
Le deuxième étage reprend l'agencement optimal du premier étage, avec un autre espace de vie ouvert comprenant salon, cuisine et salle à manger, deux autres chambres doubles, une salle de bains familiale et un accès à un balcon privé où vous pourrez vous détendre et admirer la vue panoramique.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une propriété avec dépendance ou un investissement locatif à fort potentiel, cette maison de ville unique offre flexibilité, espace et un emplacement exceptionnel.
Caractéristiques principales :
* Emplacement privilégié au cœur de Vélez-Rubio
* Commerces, bars, restaurants et toutes commodités accessibles à pied
* Vue panoramique imprenable sur les montagnes et la ville
* Quatre chambres doubles
* Deux salles de bains familiales
* Réparti sur trois niveaux
* Deux espaces de vie ouverts comprenant salon, cuisine et salle à manger
* Terrasse et balcon privatifs
* Grand garage avec de nombreux rangements
* Actuellement configuré en deux appartements, vendu comme un seul bien
* Excellente opportunité d'investissement ou de colocation
Les biens offrant une telle flexibilité, des espaces généreux et une vue aussi exceptionnelle dans un emplacement aussi central sont rares. Une visite rapide est fortement recommandée.
ALMERIA ET MURCIE (ARRIÈRE-PLAN)
Notre région est un lieu de vie magnifique et paisible. Idéalement située à l'est de l'Andalousie, elle est dominée par le Parc Naturel de la Sierra Maria, une région montagneuse d'une beauté naturelle exceptionnelle. Parmi les principales villes de la région, citons la ville animée de Vélez-Rubio, la superbe ville blanche de Vélez-Blanco dominée par son château, ainsi que les charmantes villes de Chirivel et Maria.
Proche du réseau autoroutier, Los Vélez bénéficie d'une situation idéale pour rejoindre les magnifiques stations balnéaires de Mojácar, Garrucha et Águilas, toutes accessibles en moins d'une heure de route. De plus, plusieurs aéroports (Almería, Murcie et Alicante) sont facilement accessibles, ainsi que la superbe ville de Grenade et le célèbre palais de l'Alhambra.
SERVICES :
- Centro de Salud – Centre de santé
- Éducation - éducation :
· Guardería, colegio e instituto – Garderie, école et lycée
· Escuela Oficial de Idiomas – École de langues
· Centro de educación para adultos – Centre d'éducation des adultes
· Conservatorio elemental de música - Conservatoire élémentaire de musique
· Escuelas deportivas – Écoles de sport
- Servicio de taxis y autobús - Services de taxis et de bus
- Supermercados y tiendas especializadas – Supermarchés et magasins spécialisés
- Mercado semanal – Marché fermier hebdomadaire
- Gymnasios – Salle de sport
- Restaurantes y bares - Restaurants et bars
- Turisme - Tourisme :
· Iglesia de Nuestra Señora de la Encarnación - Église Notre-Dame de l'Incarnation
· Musée Comarcal – Musée
· Piscina municipal - Piscine municipale
- Festivales – Festivals :
· Fiestas de verano – Festivals d'été
· Fêtes du Carmen
- Aéroports - Aéroports :
· Murcie – 120 Km
· Alicante - 185 Km
· Almeria – 156 Km
- Costa almeriense à 70Km – Côte d'Almería à 70Km
- Lorca (ciudad más cercana) 40Km – Ville la plus proche : Lorca 40km
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Surfaces
Etat
Sécurité
Prix
105.000 €
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
Calle Cuesta.
04820, Vélez-Rubio (Almería)
04820, Vélez-Rubio (Almería)
