Description

INTRODUCTION

Vente d'un domaine rural, agricole et de chasse à Almería.

Domaine rural, agricole et de chasse de 447 hectares situé à seulement 5 kilomètres de la ville de Chirivel, au nord de la province d'Almería.

Grâce à sa situation, ce domaine est facilement accessible depuis l'autoroute A92, directement par l'aire de repos de Las Nogueras. La limite de la propriété se situe à 250 mètres de l'aire de repos. Le domaine comprend 9 hectares bordant la voie de desserte de l'A92 sur 365 mètres.

Actuellement en exploitation, le domaine s'étend sur 447 hectares, dont 105 hectares de terres arables cultivées en céréales et plantées de 3 935 amandiers. Le reste est constitué de forêt.

Le domaine comprend une source et un réservoir d'eau à usage exclusif.

Il comprend également une ferme d'environ 226 mètres carrés, avec ses enclos. On y trouve aussi
les vestiges de deux autres fermes.

La partie la plus élevée de la propriété se situe dans le Parc Naturel de la Sierra María-Los Vélez.

Elle comprend une réserve de chasse privée en activité.

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ :

Le résumé de l’utilisation des terres est détaillé ci-dessous :

SUPERFICIE (ha)

FORÊT : 250,46
TERRES CULTIVÉES : 70,86
PÂTURAGES : 89,39
AMANDIERS : 3 935 arbres : 34,07
CHEMINS, VOIES IMMATRICULÉES, ETC. : 2,09

TOTAL : 446,87

BÂTIMENT AGRICOLE : 226 m²

BÂTIMENT D’ÉLEVAGE : 405 m²